Gran Oportunidad de Inversión: Bodega en Venta
Ubicado estratégicamente en el sector Popalito (Vía Barbosa - Puerto Berrío), este inmueble ofrece una ubicación logística privilegiada a solo minutos del Parque Principal de Barbosa, rodeado de un entorno de desarrollo industrial y de acopio (cercano al Depósito Popalito, fincas campestres y bodegas). Excelente acceso a transporte público y conectividad vial.
Ficha Técnica del Inmueble
- Área Total del Lote: 9.862 m² (100% terreno plano).
- Estado de Construcción: Incluye 1 bodega ejecutada al 95% de avance.
- Capacidad de Desarrollo: Permisos y licencias aprobadas para construir un total de 4 bodegas de 750 m² cada una.
- Entregables Incluidos: Planos arquitectónicos completos, diseños estructurales, material audiovisual (renders/videos) y paquete total de permisos al día.
Especificaciones Técnicas e Infraestructura
- Resistencia de Piso: Concreto reforzado con capacidad para 5 toneladas por m².
- Altura Libre: 12 metros aproximadamente al centro.
- Servicios Públicos: Energía trifásica industrial instalada y suministro de agua veredal.
- Sostenibilidad: Pozo de recolección y aprovechamiento de aguas lluvias.
Facilidades Logísticas y Urbanísticas
- Accesibilidad: Carril de desaceleración dedicado y puerta de acceso diseñada para tractomulas.
- Movilidad Interna: Vía interna de servicios y amplio patio de maniobras para carga y descarga.
- Seguridad y Comodidad: Portería para control de acceso y zona reservada de parqueaderos.
- Normativa: Cumplimiento total de retiros viales, retiros de linderos y protección de fuente hídrica (quebrada).
Ideal para inversionistas o empresas que busquen desarrollar un complejo logístico/industrial sin demoras en trámites de licencias ni adecuaciones de terreno.
¿Te gustaría coordinar una visita al predio o prefieres que revisemos el paquete digital de planos y permisos?
*NOTA ACLARATORIA: Puede haber diferencias en las áreas suministradas en esta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.
